ОАЭ стали лидером по спросу россиян на зарубежную недвижимость в 2024 году В первой половине 2024 года странами-лидерами по спросу среди россиян стали ОАЭ, Венгрия, Кипр и Тайланд. Годом ранее самыми популярными были Турция, ОАЭ и Кипр
По предварительным итогам первого полугодия 2024 года ОАЭ заняли первое место среди стран по объему спроса на зарубежную недвижимость со стороны россиян. Об этом на конференции рассказала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.
По ее словам, на втором месте оказалась Венгрия. Третью строчку разделили Кипр и Тайланд. Франция заняла четвертое метро. Пятерку лидеров замкнули Испания и Турция. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года первое место занимала Турция, на втором месте были ОАЭ, третье место — Кипр. В топ-5 также вошли Испания и Гренада.
Фото: NF Group
По словам Анны Лариной, большая часть сделок в ОАЭ в этот период была сосредоточена на рынках Дубая, Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма (остров Аль-Марджан). С начала 2024 года также отмечается рост интереса россиян к покупке коммерческой недвижимости в ОАЭ, дистресс-активов и новых инвестиционных проектов в ОАЭ, виллам и апартаментам. Эта тенденция подтверждает усиливающуюся привлекательность ближневосточного государства для российских инвесторов. Сами россияне также вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, уступив покупателям из Индии и Великобритании.
Кроме того, за год заметно изменились предпочтения россиян в выборе зарубежной недвижимости, отмечают в NF Group. По данным компании, если в первой половине 2023 года 52% сделок совершалось для собственного проживания, то в первой половине 2024 года этот показатель снизился до 28%. «Напротив, доля сделок, совершаемых для инвестиций, выросла с 38% до 72%, что свидетельствует о растущем интересе к коммерческой недвижимости», — пояснила Анна Ларина.
Фото: NF Group
Ранее аналитики Tranio отмечали изменения географии запросов со стороны россиян на покупку недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года самой популярной страной для покупки недвижимости за границей стал Таиланд, на который пришлось свыше 17% спроса. Для сравнения, в 2023 году лидером были ОАЭ. Эксперты отметили, что ОАЭ и Турция в 2024 году продолжали терять свои позиции среди популярных стран для покупки недвижимости. В то же время интерес россиян к азиатским странам, особенно Таиланду, заметно увеличился.
Читайте также:
About The Author
